Write an eye-catching headline about your property.
Here you can write some introductory marketing text to welcome guests to your website and your property.
This is your opportunity to make a great first impression and share your key messages to website visitors.
Then, upload one of your own captivating images. This could be of your local area or even a picture of your property. Try not to repeat the images in your slideshow above.
Add essential information about your property and its amenities.
Here you can give potential guests all the information they need to choose your property. For example:
- What type of property do you offer? (e.g. villa, cabin, treehouse)
- What are the key facts? (e.g. bedrooms/bathrooms, amenities, style)
- What differentiates your vacation rental? (e.g. pool, mountain view)
- What attractions are nearby? (e.g. beach access, ski slopes)
LES ALENTOURS :
Le
quartier du Clos Berthet est un quartier résidentiel à l'entrée
du centre ville de Sévrier.
Les magasins du centre – Supérette, pharmacie, presse, médecin, restaurants, locations de vélos…sont accessibles à pied.
La maison se situe à 100m du lac. La plage des Choseaux clos Berthet se situe à 300m tout comme le port de Sévrier avec toutes ses activités nautiques (voile, canöe, kayak, paddle, ski nautique, location de pédalos, ....) ou la plage principale de Sévrier. Vous trouverez également de nombreux restaurants entre plage et port.
A moins de 300m vous aurez également accès aux tennis, ping-pong, skate parc, location de vélos ou aire de jeu pour enfants. Depuis la maison partent de nombreux circuits de randonnée en bord de lac ou vers les montagnes environnantes. Si vous êtes fan de randonnées vélo, la piste cyclable à située à 50m de la maison et fait le tour du lac pour environ 40km et les cols environnants n'attendent que vous.
Dans un rayon d’une dizaine de kilomètres on trouve deux golfs, ainsi que les points de départ de nombreuses activités, parapente, escalade, canyoning.
Pour l'hiver, les stations de ski de piste ou nordique sont situées entre 20 et 45min en voiture (Semnoz, la Clusaz, Manigod, le Grand bornand, les Glières, .....)
Pour se rendre à Annecy un arrêt de bus est à 200m de la maison, 3km en voiture ou 15min à vélo via la piste cyclable.
Annecy offre de nombreux événements culturels : fête du lac, festival d'animation, .... .
LA COMPOSITION ET LES EQUIPEMENTS :
Au rez-de-chaussée:
Entrée
avec placard/penderie pour les vêtements, sanitaire avec lave main,
cellier/buanderie et accès direct garage.
Pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte et salon séjour donnant directement sur la terrasse de plus de 40m² et le jardin via deux grandes baies coulissantes.
Salon équipé d'un canapé confortable 6 personnes + fauteuil avec TV écran plat, DVD, barre de son bluetooth (pour TV ou diffusion de musique avec votre téléphone), Box TV.
Suite parentale avec lit en 160, salle d'eau privative avec grande douche extra plate 120x90cm et accès direct sur la terrasse avec son porche abrité.
A l'étage :
Un pallier donne accès à 3 chambres avec dressings intégrés (penderies et tiroirs) dont : 1 chambre avec un lit 160 et 2 chambres avec 2 lits simples 90 chacune et associables pour 1 lit double 180 dans chaque chambre.
1 grande salle de bain avec baignoire, douche extra-plate grand format, sèche serviette tubulaire avec soufflerie et meuble double vasque.
Depuis le rez de chaussée ou l'étage, chaque pièce jouit d'une vue sur les montagnes, le lac avec tous ses atouts ou la verdure environnante.
La maison très ouverte sur l'extérieur et exposée sud et sud-est bénéficie d'une grande luminosité.
A l'extérieur :
La terrasse de plus de 40m² abritée du vent donne directement dans le jardin. Le barbecue/plancha avec salon de jardin vous permettrons des moments conviviaux dans ce cadre verdoyant. Le jardin vous permettra des parties de foot, badminton ou autres jeux d'extérieur.
Equipements :
Salon : TV écran plat, lecteur DVD, wifi gratuit et box TV, enceinte bluetooth, jeux de société
Cuisine : four, plaque induction, micro onde, cafetière Nespresso, bouilloire, lave vaisselle, grille pain, appareil à raclette et pierrade, congélateur et frigo et tout le nécessaire pour cuisiner.
Cellier : cave à vin, lave linge, table et fer à repasser.
Equipement enfant : lit parapluie, adaptateur WC
Divers : centralisation des volets roulants, chauffage au sol
PARTICULARITES :
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- La villa est non fumeur
- Les regroupements pour "fiestas" ne sont pas permis